Maison à vendre, 96m², Saint-Germain-d'Elle

Description

Le Cabinet Folliot vous propose cette maison à rénover avec possibilité de vie de plain-pied à Saint-Jean-d'Elle. Située au coeur du bourg de Saint-Jean-d'Elle, cette maison à rénover d'environ 95 m² offre un beau potentiel d'aménagement, avec la possibilité de créer une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, deux séjours (dont un pouvant être transformé en chambre selon vos besoins), une cuisine, une salle d'eau. À l'étage, la maison dispose de deux chambres ainsi qu'un dressing offrant un bel espace de rangement. Le tout sur un terrain d'environ 300 m², idéal pour profiter d'un petit jardin ou créer un espace extérieur convivial. Les atouts : - Emplacement central, proche des commodités, - Vie de plain-pied possible, - Fort potentiel après rénovation. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant façonner une maison à leur goût dans un environnement calme et agréable. DPE - E - 329 kWh/m2/an Ges - E - 62 Kg CO2/m2/an Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2100€ et 2900 € en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Si cette maison vous correspond, n'hésitez à nos conseillers .