Maison à vendre, 177m², Hégenheim

Description

Maison familiale de 177 m² avec piscine, sauna et sous-sol de 120 m² – Environnement privilégié À découvrir sans tarder : une maison familiale aux volumes généreux, située en bout de lotissement, en bordure de champs, dans un environnement particulièrement calme et préservé. Implantée sur un terrain arboré de 686 m², cette maison d’environ 177 m² habitables séduit par ses beaux volumes, ses nombreux espaces annexes et son cadre de vie privilégié, à l’abri des nuisances et avec une agréable sensation d’espace. Un rez-de-chaussée convivial et lumineux Dès l’entrée, les volumes donnent le ton avec une entrée de 9 m² desservant les principaux espaces de vie. Le cœur de la maison est constitué d’un vaste salon-séjour de 51,5 m², idéal pour recevoir famille et amis. Il communique directement avec une cuisine ouverte de 11 m², créant un ensemble convivial et chaleureux de plus de 60 m². Un WC indépendant de 2,5 m² complète ce niveau. Côté pratique, la maison dispose d’un garage double de 33,5 m², accompagné d’un cellier de 2,5 m². À celui-ci s’ajoute un véritable atout : un garage-atelier indépendant de 42 m², offrant de nombreuses possibilités d’utilisation. Avec ses volumes généreux, il pourrait notamment être transformé en studio indépendant, en espace professionnel, en atelier ou en pièce de loisirs, selon les besoins. Un étage pensé pour toute la famille L’étage s’organise autour d’un dégagement de 8 m² desservant quatre chambres aux superficies confortables : 10,5 m² 13 m² 16 m² 21,5 m² pour la suite parentale, complétée par un dressing de 6 m² Une salle de bain de 6,5 m² vient compléter cet espace nuit. La configuration offre ainsi une vraie séparation entre les espaces de vie et les espaces privés, particulièrement appréciable pour une famille. Un sous-sol exceptionnel de 120 m² La maison bénéficie également d’un sous-sol de près de 120 m², offrant un potentiel rare et de multiples possibilités d’aménagement. Il comprend notamment : une chambre de 22 m² habitables une buanderie avec douche et WC une chaufferie une cave à vin une pièce aménagée de 30 m², idéale pour une salle de jeux, une salle de cinéma, une salle de sport ou un espace de réception. Cet espace constitue un véritable prolongement de la maison et permet d’imaginer de nombreux usages selon les projets de chacun. Un extérieur pensé pour profiter des beaux jours À l’extérieur, le jardin arboré, situé en bordure de champs, offre un cadre particulièrement agréable et reposant. Plusieurs espaces ont été aménagés pour profiter pleinement des extérieurs : - une terrasse dallée avec brasero, parfaite pour les soirées entre amis - une piscine de 6 x 4 m, idéale pour se rafraîchir et profiter des beaux jours - un sauna, pour prolonger les moments de détente à domicile - une grande terrasse couverte de 7 x 4 m, permettant de profiter de l’extérieur en toute saison. Un bien aux multiples atouts 177 m² habitables + 120 m² de sous-sol + 42 m² de garage-atelier, cette propriété offre une surface et un potentiel particulièrement intéressants. Son emplacement en bout de lotissement, en lisière de champs, son environnement calme, ses grands volumes, ses cinq chambres, ses nombreux espaces annexes et ses équipements de loisirs en font une maison idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de tranquillité. Les + : 177 m² habitables Terrain arboré Situation en bout de lotissement Vue et environnement dégagés sur les champs 5 chambres Salon-séjour de 51,5 m² Cuisine ouverte Garage double de 33,5 m² Garage-atelier de 42 m² avec potentiel de studio indépendant Sous-sol de 120 m² Piscine 6 x 4 m Sauna Terrasse couverte de 28 m² Brasero Cave à vin Nombreux espaces de rangement et de loisirs Une maison généreuse et pleine de potentiel, dans un environnement rare où calme, espace et convivialité se conjuguent au quotidien. Agences et professionnels de l'immobilier, merci de vous abstenir.