Maison à vendre, 130m², Ardin

Description

Maison 2004 – 3 chambres + bureau – sous-sol total – dépendance triple garage – terrain 3000 m² Située sur la commune de Ardin, cette maison construite en 2004 offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable sur un terrain d'environ 3000 m². La maison propose une vie de plain-pied avec des espaces fonctionnels et lumineux. De plain-pied : Entrée Cuisine Arrière-cuisine Salon / salle à manger 3 chambres Bureau Salle de bains avec douche et baignoire Garage de plain-pied Au sous-sol (total) Chaufferie Buanderie Cave Atelier Double garage Extérieurs Dépendance avec triple garage Terrain d'environ 3000 m² Grand espace permettant stationnement, jardin ou projet extérieur Les + du bien ✔ Maison récente (2004) ✔ Sous-sol total offrant de nombreux espaces de rangement ✔ 6 places de garage au total (garage + double garage + triple garage) ✔ Idéal pour artisan, collectionneur de véhicules ou famille ✔ Terrain spacieux dans un environnement calme Situation La maison est située dans le département des Deux-Sèvres, à proximité de Coulonges-sur-l'Autize et à environ 30 minutes de Niort, offrant un accès facile aux commerces, écoles et services. ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Cette annonce référence 324810 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Xavier Bordron (Ei) immatriculé au Rsac de Niort (79000) sous le numéro . Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 137 kWhEP/m²/an Score Ges : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260.00 € et 3110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : 324810 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 260 € et 3 110 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).