Maison à vendre, 222m², Caen

Description

Votre cabinet Adde Immobilier vous propose à la vente : Caen Propriété d’exception de plus de 220 m2 avec jardin plein sud et atelier indépendant Au cœur de Caen, découvrez cette demeure rare aux volumes généreux (plus de 220 m2), alliant charme de l’ancien et prestations de qualité. Dès l’entrée, le ton est donné : matériaux nobles et authenticité sont au rendez-vous pierre de Caen, tomettes anciennes et parquet massif confèrent à l’ensemble une atmosphère élégante et chaleureuse. Un espace de vie lumineux et ouvert sur l’extérieur Le rez-de-chaussée propose : Une entrée avec placard Un salon confortable et lumineux Une cuisine ouverte sur la salle à manger, sublimée par une magnifique verrière, avec un accès direct au jardin Un Wc indépendant Une buanderie Le jardin privatif exposé plein sud est un véritable havre de paix : terrasse en pavés, jacuzzi, abri de jardin, bûcher/abri bois… Un espace extérieur rare en cœur de ville, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Des espaces nuit parfaitement distribués Au 1er étage, un couloir desservant : Deux chambres Une salle d’eau avec dressing Un Wc indépendant Au 2ème étage, un couloir distribuant : Quatre chambres Deux salles d’eau Un Wc indépendant Au 3ème étage : Une salle de jeux Un bureau, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante Un véritable atout supplémentaire L'atelier indépendant de 25 m2, équipé en eau et électricité, offre de multiples possibilités : profession libérale, espace créatif, studio indépendant ou bureau professionnel. Un bien familial par excellence, aux volumes exceptionnels, offrant un cadre de vie privilégié à Caen, à proximité des commodités, écoles et transports. Bien rare sur le marché. Ce bien correspond à votre projet ? Contactez-nous sans tarder au [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Adde Immobilier 12 rue Saint Malo 14400 Bayeux [Coordonnées masquées] -