Appartement à vendre, 141m², Gaillon

Description

En plein centre-ville de Gaillon, à proximité immédiate de tous les commerces à pied, venez découvrir cet immeuble de rapport en bloc offrant un potentiel locatif intéressant. L'ensemble immobilier se compose de 4 logements distincts. Composition de l'immeuble : Rez-de-chaussée : Un appartement de type 3 de 55 m² comprenant 2 chambres et un agréable jardin privatif. (Loyer : 600 € + 30 € de charges) 1er étage : Un appartement de 42 m² comprenant 2 chambres. (Loyer : 525 € + 40 € de charges) 2ème étage : Un appartement de 42 m² comprenant 1 chambre. (Loyer : 500 € + 40 € de charges) 3ème étage (sous combles) : Un studio de 12 m² habitables (actuellement exploité en location courte durée / Airbnb, précédemment loué 390 € / mois). Performances Énergétiques (DPE) : Immeuble complet (global) : D (206) / GES : B (8) RDC : D (225) / GES : B (8) 1er étage : D (248) / GES : B (9) 2ème étage : E (265) / GES : B (10) Combles : F (579) / GES : C (22) Données Financières Revenus locatifs annuels hors charges : 19 500 € / an (soit 1 625 € / mois hors studio) Provisions pour charges locatives : 110 € / mois (avance sur consommation d'eau) Taxe foncière : 2 460 € Produit adapté pour un investissement patrimonial. Pour plus de renseignements, merci de ou par e-mail à