Maison à vendre, 97m², Tourmignies

Description

Maison 4 pièces 97 m² Tourmignies : Dans un cadre verdoyant et calme, Aro Immobilier vous présente cette maison Individuelle d'environ 100 m2 construite en 1985, implantée sur une parcelle arborée de 1 237 m2 exposée Sud-Est. Passé le hall d'entrée, vous serez séduit par un séjour traversant, lumineux et chaleureux agrémenté d'un insert bois Stuv, idéal pour les moments conviviaux. La maison dispose également d'une cuisine, d'une salle de bains ainsi que d'une véranda ouverte sur le jardin, parfaite pour profiter de la vue en toute saison. A l'étage, un palier dessert 3 chambres avec rangements en bois intégrés et une salle d'eau offrant un potentiel d'aménagement en seconde en salle de bains. A l'extérieur, profitez d'un vaste jardin arboré bien exposé avec une vue dégagée. Vous bénéficiez également de dépendances, d'une cave et de places de stationnements. Les Plus : - Environnement Calme - Maison Individuelle - Grand Terrain Arbore - Exposition Sud-Est - Stationnements Privatifs - Fort Potentiel Avec Possibilite De Division Parcellaire Montant des dépenses théoriques annuelles de l'ensemble des usages énergétiques pour l'année 2023 : entre 1990€ et 2750€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix : 295.000 euros, honoraires : 4,24% Ttc inclus charge acquéreur, soit 283.000 euros hors honoraires. Pour plus de renseignements, merci de Victor Potteau au [Coordonnées masquées] ou René Businaro au [Coordonnées masquées] - Aro immobilier Référence annonce : Vtou6482b33 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,24% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 283 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 990 € et 2 750 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).