Maison à vendre, 279m², Saint-Rémy

Description

Venez découvrir cette demeure de 279m² habitable construite il y a environ 40 ans avec des matériaux de qualité. La maison est composée: AU REZ DE CHAUSSEE - Une spacieuse entrée avec son sol en marbre et un vestiaire - Un lumineux séjour (44,50m²) disposant d'une belle cheminée et ouvrant sur la terrasse (env 25m²) et la verdure - Une salle à manger attenante (20m²) - Une grande cuisine équipée et son grand placard de rangement - Une pièce (16 m²) ayant servi de bureau - Une suite parentale comprenant un dressing et sa salle de bain avec douche et baignoire AU 1ER ETAGE - Un grand palier pouvant servir de bureau, salle de jeux ou autres… - 4 chambres agréables - 2 salles de bains AU SOUS SOL (180m²) - Cave - Atelier - chaufferie Un grand jardin avec son petit pont en pierre complète la propriété (surface foncière totale 6534m²). Une petite rivière longe une partie du jardin pour les amateurs de pêche ou tout simplement le plaisir de voir l’eau coulée. Une ancienne piscine est à reprendre. Enfin un carport permettra de stationner 3 voitures. Située à ST REMY, proche des axes routiers (autoroute A6 et route express), la commune dispose de toutes les commodités (école jusqu’au collège, boulangerie, boucherie, supermarché, pharmacie, médecins…) et très dynamique. Sa proximité avec CHALON et le TGV à 25 min rendent cette ville très fonctionnelle. Cette maison n’attend plus que vous pour que vous l’aménagez à votre gout elle apporte déjà de bons atouts (beaux matériaux, beaux volumes…). Vous apprécierez aussi le diagnostic énergétique! Prix 470 000 € (honoraires à la charge du vendeur) DPE du 27/04/23: classe énergie: C (171), classe climat: C (25). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2960 € et 4060 € par an abonnement compris (année de référence des prix de l’énergie 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Contactez sans attendre Mme Anne DESFAITS au 06.41. 49.91. 34 ou par mail pour tout renseignement complémentaire et éventuellement une visite. ANNE IMMOBILIER, l'agence qui vous accompagne dans votre projet immobilier.