Appartement à vendre, 64m², Le Carbet

Description

Laura Hamel, vous propose au Carbet, dans un quartier résidentiel calme, sans route passante, venez découvrir ce bel appartement T3 en rez-de-jardin, rare sur le secteur. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence de 14 appartements, il développe 64 m² habitables et se compose de : Une cuisine ouverte sur un séjour lumineux Deux chambres avec placards, dont une climatisée Une salle d'eau avec Wc À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse prolongée par un vaste jardin privatif de 78,60 m², offrant une vue sur la mer — un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour les repas, le repos ou recevoir. Emplacement recherché : Plage du Coin à 10 minutes à pied / 2 minutes en voiture Proximité immédiate des commodités : boulangerie, supérette, piscine municipale, tennis, restaurants et la célèbre rhumerie Neisson Vendu meublé (mobilier récent – factures 2024) Idéal pour : Résidence principale avec extérieur Pied-à-terre proche de la mer Investissement locatif dans un secteur très demandé Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1036 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Laura Hamel, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Fort-de-France sous le numéro . Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 80. Quote part annuelle(moyenne) : 1036 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )