Maison à vendre, 264m², Saint-Lô

Description

Dans un environnement calme et verdoyant, cette magnifique construction bois d'une surface de 265m² environ vous séduira par ses volumes généreux, sa lumière et ses prestations de grande qualité. Edifiée sur un beau terrain clos de 1400 m² entièrement aménagé, et planté, cette propriété offre un cadre privilégié. Dès l'entrée munie de placards de rangements, vous découvrirez un spacieux séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et parfaitement équipée, et donnant accès à une élégante terrasse en bois ainsi qu'au jardin. Vous aurez également en prolongement de la cuisine, une arrière cuisine elle aussi, entièrement aménagée. Véritable atout de cette maison, l'espace piscine intérieur, aujourd'hui aménagé en une grande salle de sport avec vue et accès sur le jardin La piscine pourra très facilement reprendre sa fonction initiale grâce à une simple remise en service, le local technique étant déjà sur place. Le rez de chaussée propose également une confortable suite parentale avec parquet, placards / dressings, une grande salle d’eau (douche double, double vasque et wc). Un wc indépendant complète ce niveau. A l’étage, une mezzanine cosy faisant office de coin lecture et jeux, dessert cinq belles chambres dont une avec salle d’eau privative, un wc indépendant ainsi qu'une salle d’eau avec baignoire d’angle. Un espace indépendant aux multiples possibilités complète l'ensemble de ce bien: une grande pièce à usage de chambre / bureau / salle de cinéma ou même espace dédié à une activité professionnelle. Cette pièce munie d'un point d'eau pouvant être utilisée indépendamment de la maison, bénéficie d'un accès extérieur privatif. Habitation chauffée par géothermie récente, garage vélos, et carport avec branchement vehicules électriques. Cour goudronnée et portail électrique. Le tout sur un beau jardin clos, arboré et très bien aménagé, en faisant une propriété familiale rare, alliant espaces, confort, et qualité de vie. Surfaces mentionnées non garanties Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur Référence du bien: 2396 Date de réalisation du diagnostic: Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard: entre 1330 € et 1830 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Surface loi Carrez: 264.84 m².