Maison à vendre, 130m², Muret

Description

Villa située à Muret Sud, quartier résidentiel (secteur hôpital Débat Ponsan), quartier calme à 3 mn du centre-ville, (proche gendarmerie), proche de toutes les commodités à pied (grande surface, école primaire, pharmacie, à 3 mn de la 4 voies, 20 mn de Toulouse, etc…). Villa de 130 m² construite en 1972 dans les règles de l’art, comme ils savaient le faire à l’époque, sur vide sanitaire comprenant : 1) Une salle à manger salon 2) Une cuisine équipée 3) 3 chambres avec placard 4) Une salle de bain avec placard 5) Un toilette 6) Un cellier avec chaufferie 7) Grand couloir avec placards Le grenier avec un hourdis béton pouvant être aménagé sur une surface de 60 m² (possibilité d’aménager 3 a 4 chambres supplémentaires & salle de jeux ou salle de bain) Le reste de la surface peut être dédiée à des meubles de rangement Pompe à chaleur air/eau installée en 2019 Double vitrage sur une grande partie de la maison Le seul frais à prévoir est le « relooking » intérieur (papier peint ou peinture)) à faire à votre gout, valeur estimée environ 13000€, la maison est actuellement habitée & habitable bien sur Toiture revue en 2023, crépis de l’ensemble de la maison refait & isolé Une terrasse de 40 m² carrelée La maison est sur un terrain de 2500 m² avec un puit sur la propriété Portail électrique Garages pour garer 6 véhicules avec en plus un cellier, un chenil & une volière Verger sur l’avant & l’arrière de la maison Sur les 2500 m² il y a Un 1ier terrain de 500 m² constructible ou piscinable si besoin (200m² constructible = 2 maisons) Un 2nd terrain de 600 m² constructible ou piscinable eventuellement, à voir Mesdames & Messieurs les « potentiels » acheteurs, merci de vous rapprocher de votre établissement bancaire pour connaitre votre % d’endettement (si besoin bien sûr) Je & vous n’avez pas de temps à perdre je pense, moi non plus car peu disponible hormis sur rdv, & vous ne faites pas la visite d’un château de la Loire pour le plaisir ou pour occuper votre dimanche La maison & les terrains seront vendus en un seul lot, je ne veux pas faire de division parcellaire Prix 485.000€ N’hésitez pas à me pour de plus amples renseignements. Premier contact par mail, laissez-moi vos coordonnées téléphoniques je vous contacte sous 24 h