Maison à vendre, 140m², Montigny-lès-Cormeilles

Description

À vendre – Pavillon indépendant 2008 – 5 chambres – Sous-sol total – 460 m² de terrain – à 20 km de Paris Prix : 460 000 € Vous cherchez une maison familiale spacieuse, bien située et parfaitement indépendante ? Venez découvrir ce pavillon de 2008 situé dans un quartier résidentiel très calme, à seulement 20 km de Paris. Les atouts de la propriété : Pavillon en retrait de la rue (environ 30 mètres), offrant tranquillité et discrétion. Allée privative de 5 mètres de large, permettant de stationner jusqu’à 5 véhicules tout en gardant la circulation fluide. Double portail : un motorisé donnant sur la rue, un autre menant directement à la maison. Accès partagé uniquement avec un seul voisin (deux maisons sur le passage). Espaces intérieurs : Sous-sol total d’environ 80 m², idéal pour stockage, atelier ou salle de sport. Séjour lumineux de 40 m² avec cheminée équipée d’un répartiteur de chaleur vers les chambres. Cuisine indépendante de 12 m². Au rez-de-chaussée : un bureau/chambre de 9 m² et une salle de bain avec Wc. À l’étage : 4 chambres, dont une de 20 m², et une grande salle de bain avec baignoire. Extérieurs : Terrain clos de 460 m². Terrasse carrelée de 36 m² pour vos repas d’été. Puisard avec pompe de relevage devant le garage, garantissant un sous-sol toujours sec. Environnement : Arrêt de bus à 15 mètres (non gênant) desservant la gare de Montigny-Beauchamp en 5 minutes. Écoles maternelle, primaire et collège à proximité. Nombreux commerces à moins de 5 minutes en voiture. Quartier résidentiel calme et recherché. À prévoir : Quelques travaux d’entretien : le carrelage extérieur est à refaire et la porte du garage demande réparation. Opportunité : Valeur estimée après remise en état : environ 500 000 €. Proposée aujourd’hui à 460 000 € uniquement. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! ? Contactez-moi pour plus d’informations ou convenir d’une visite.