Appartement à louer, 80m², Vitrolles

Description

? Vitrolles Sud ? Disponible à partir du 1er octobre 2026 ? Loyer : 1 200 € charges comprises (1 125€ loyer + 75€ charges) Dans une copropriété calme et de moins de 10 ans composée de seulement deux bâtiments, bel appartement en duplex situé au 2ème et dernier étage de son bâtiment, à l'opposé de la route, donnant sur la colline. --> Surface de 80 m² --> Appartement lumineux, bien agencé et équipé de climatisation réversible dans la pièce de vie et dans chacune des deux chambres. ? Au rez-de-chaussée : - Un coin entrée avec placard donnant accès à une belle pièce de vie climatisé avec cuisine ouverte et entièrement équipée (four, plaques à induction, micro-ondes, lave-vaisselle, hotte) + Terrasse - Cellier / buanderie avec arrivée d'eau pour machine à laver et sèche-linge + nombreux rangements - WC indépendant ? À l’étage : - Deux chambres climatisées, dont une avec un renfoncement idéal pour un espace dressing - Salle d’eau avec WC ?PRESTATIONS : - Climatisation réversible dans la pièce de vie et les deux chambres - Terrasse de 9 m² avec point d’eau et électricité - Double vitrage - Box fermé en sous-sol inclu dans la location - Ascenseur --> Location non meublée --> Loyer mensuel 1 200€ CC incluant 1 125€ de loyer + 75€ de charges : - Charges de copropriété - Utilisation et entretien de l'ascenseur - Eau - Enlèvement des ordures ménagères Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charge (1 125 €) ?Localisation idéale car : - Centre commercial Grand Vitrolles en moins de 5 minutes - Gare TGV Aix-en-Provence en moins de 10 minutes - Aéroport Marseille-Provence (Marignane), Marseille et Plan de Campagne à environ 10 minutes - LIDL à 200 mètres de la résidence et nombreux autres petits commerces à proximité - Accès rapides aux grands axes routiers Idéal pour un couple ou une petite famille recherchant confort, calme et accessibilité. Garantie VISALE fortement conseillée, sinon une assurance loyer impayé sera nécessaire pour la constitution du dossier avec vérification des documents.