Appartement à louer, 69m², Villeurbanne

Description

Appartement 3 pièces 69 m² Adresse : 59 Avenue Général Leclerc, 69100 Villeurbanne - à proximité du quartier de Montchat, Place Ronde et de tous les transports et commodités. ACCORIMM vous propose ce grand T3 meublé de 68.54 m2. Il se compose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau entièrement refaite et équipée avec WC séparés. L'appartement est loué meublé avec une terrasse donnant sur un jardin privatif de 89 m2. Loyer de base : 1103 EUR Charges récupérables : 97 EUR (comprenant l'entretien des parties communes et l'eau droide). Loyer mensuel et charges comprises (CC) : 1200.00 EUR Dépôt de garantie : 2206.00EUR Honoraires de location (TTC) : 895.02EUR, dont 205.62EUR pour la réalisation de l'état des lieux Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1103.49 EUR (Conformément à l'arrêté préfectoral en vigueur au 1er novembre 2025) DPE : C. GES : C (Logement non classé F ou G non concerné par les restrictions liées à la consommation énergétique excessive). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . Places de stationnement en parking souterrain situées à Villeurbanne également disponibles à la location (non incluses avec le bien), au tarif de 60 EUR / mois en sus du loyer. Informations et disponibilités sur notre site. DISPONIBLE A COMPTER DU .16.1.2 2.16.1.2 2.16.1.2 2.16.1.2 Surface : 69 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 109 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 97 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 990 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)