Maison à vendre, 142m², Plougonvelin

Description

Emplacement rare pour un mode de vie tout à pied. Située à Plougonvelin dans une impasse très calme, à 7 min à pied de la plage, découvrez cette magnifique maison traditionnelle livrée en mars 2020. Bordée par une zone naturelle préservée (sans vis-à-vis), elle garantit une sérénité totale. D'une superficie de 142 m² habitables (149 m² au sol), elle offre des prestations haut de gamme et un fort potentiel d'évolution. Un emplacement idéal & Cadre d'exception : Tout à pied : La plage à 7 min et le bourg (commerces, services) à 10 min. Loisirs à proximité : Restaurants, cinéma, piscine et base nautique accessibles à pied. Environnement protégé : Impasse au calme absolu bordée par la zone naturelle. ️ Qualité de construction & Finitions : Construction traditionnelle : Maçonnerie en parpaing avec enduit blanc littoral. Fondations : Édifiée sur vide sanitaire (isolation renforcée). Menuiseries haut de gamme : En aluminium RAL 9005 texturé/brillant. Sols : Parquet stratifié élégant (chêne clair dans le séjour, chêne foncé dans les chambres, couloirs et à l'étage). Description du bien : Au rez-de-chaussée (Plain-pied) : Pièce de vie traversante : Grand séjour lumineux ouvrant sur la terrasse. Cuisine équipée : Orientée pour admirer le lever du soleil. Espace nuit : 3 chambres (dont 2 avec accès direct terrasse). Salle de bain : Entièrement carrelée, baignoire et douche à l'italienne. Wc suspendu indépendant. À l'étage (Espace parental) : Suite parentale : Espace privatif avec salon bénéficiant d'un horizon mer apaisant. Terrasse de 50 m² : Réalisée en dalles sur plots. Dalle porteuse : permet de créer une extension d'environ 50 m². Salle d'eau privative : Douche à l'italienne et wc suspendu. Extérieurs & Annexes : Terrasse bois exotique (170 m²) : Exposée Sud et Ouest, accessible depuis le séjour et 2 chambres. Jardin clos & Allée : Terrain arboré clos de haies, allée en béton lavé. Garage : Attenant et isolé. ️ Prestations & Confort : Chauffage et eau chaude par Pompe à Chaleur (PAC). Volets roulants motorisés et wc suspendus. Maison sous garantie décennale. DPE : Sera réalisé avant la vente. Conditions financières : Prix de vente : 590 000 € (Particulier à particulier – Sans frais d'agence). Modalités de contact : Pour un premier contact par message, nous vous invitons à nous laisser vos coordonnées (courriel et téléphone). Afin d'organiser les visites, nous vous serions reconnaissants d'indiquer la maturité de votre projet et de vous munir d'une attestation de faisabilité financière.