Appartement à vendre, 48m², Fontenay-sous-Bois

Description

Iad France - Xavier Cloud vous propose : OFFRE EN COURS Au coeur de Fontenay Village, dans une résidence calme et arboré, au 2ème étage, venez découvrir cet agréable 2 pièces de 48 m² composé d'une belle entrée, un séjour, une cuisine séparée (aménagée / équipée), une chambre et une salle d'eau avec toilettes. Cave en sous-sol et parking extérieur. L'appartement a été intégralement refait en 2022. Grand parc extérieur avec jeux pour enfants et bancs à dispositions. Pas de travaux de copropriété à prévoir, chaudière (2024), ravalement (2025). À 7'min du RER A et du Bois et au pied des commerces. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 370 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 315000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Cloud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 502416746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 370. Quote part annuelle(moyenne) : 2640 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 300 000 €. (gedeon )