Maison à vendre, 133m², Marnay

Description

Marnay (70), maison traditionnelle 6 pièces sur 17a de terrain - sous-sol ! À Marnay (70), axe Besançon-Gray, dans une rue en impasse non loin des commodités de ce bourg posé sur les rives de l'Ognon, sied une maison de construction traditionnelle des années 60 sur sous-sol complet. Ce sont 114 m² habitables ( 152 m² au sol ) entièrement rénovés avec goût sur un très beau terrain de 16a90ca. Gravissez les quelques marches du perron, poussez la porte d'entrée et découvrez un très bel espace de vie lumineux réparti autour du poêle à granulés, la cuisine sur votre droite, très chic, mi bois, mi black, ouvrant sur la verrière à votre gauche, un salon-séjour cosy doté d'un profond placard hyper pratique et donnant sur une terrasse maçonnée de 45 m² surplombant le jardin. Au fond, la partie nuit de ce niveau : 3 chambres donnant sur l'arrière du terrain, idéales pour dormir comme des bébés, des w.c. Suspendus et une salle d'eau de très belle facture. Â l'étage, un très bel espace ouvert mettant en valeur la charpente massive de cette maison vous offre de multiples possibilités : un dortoir, un bureau, une zone de sport, d'autant plus qu'une salle de bain avec des toilettes y est attenante. Et pour ranger toutes vos affaires ou garer votre véhicule, profitez d'un sous-sol, un avantage certain pour les plus bricoleurs d'entre vous ! Un mode de chauffage à l'énergie renouvelable, des menuiseries extérieures récentes, une rénovation de qualité, des prestations confortables qui ne manqueront pas de vous séduire, il ne vous reste qu'à rajeunir les extérieurs et ce petit bijou sera l'objet de convoitise du quartier ) Performance énergetique en D ( 246 ) Performance climatique en B (7) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Vous recherchez sur le secteur, contactez Sandrine Longo Immobilier, Agent immobilier associée à Keller Wiliams Forez Vert, Secteur Besançon / Saint-Vit / Marnay / Ougney /Rioz / Gray / Dole et d'ailleurs... Siren : 901 007 336 - Rcs Lons Le Saunier / [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] En bref, une visite s'impose ) Référence 1808 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Référence annonce : 1808 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 € et 2 050 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Demander plus d'informations