Maison à vendre, 186m², Saint-Germain-du-Puch

Description

À vendre – Maison en pierre 186 m² – Saint-Germain-du-Puch (33750) Chaleur, espace et caractère – 4 chambres – Parcelle 1200 m² arborée sans vis-à-vis Ses atouts : grande pièce de vie de 52m² avec plafond cathédrale, 4 chambres + bureaux , Internet fibre, poêle à bois, terrasse couverte. Maison de 186m² loi Carrez. Au rez de chaussée : une entrée avec placard, un salon ou bureau (18 m²), un séjour salle à manger (52m²), un Wc, et cuisine séparée. Un couloir dessert un bureau/chambre, une grande salle de bains/WC avec buanderie. Un autre couloir dessert une chambre (20m²) + dressing et une cave. A l’étage : deux chambres mansardées et palier donnant accès à deux pièces supplémentaires sous les toits (possibilité bureaux, salle de jeux...). Autres : Terrasse couverte avec barbecue maçonné. Chauffage poêle à bois + électrique, abri bûches, pièce supplémentaire isolée phoniquement près de la cuisine. A proximité immédiate : arrêts de car scolaire (élémentaire, collège, lycée) et bus pour Bordeaux et Libourne devant la maison - station vélo électrique devant la maison - sentier de randonnée « le bol d’air » à 50m. Bourg avec commerces et services (cabinet médical, kiné, dentistes...) à 5 minutes. Gare Sncf de Vayres à 10 minutes. Situation : Bordeaux 25 km, Libourne 12 km, Creon 8 km.