Maison à vendre, 186m², Valbonne

Description

VALBONNE | COLLET DE DARBOUSSON | VILLA RÉNOVÉE DE 186 M² | TERRAIN DE 2928 M² Notre maison dans les bois est à vendre ! En lisière de forêt, elle s’adresse aux amoureux de la nature qui souhaitent aussi avoir commerces et bonnes écoles à proximité. Notre maison présente de nombreux atouts: - Localisation : au cœur du domaine du Collet de Darbousson près de l’Ile Verte - Un domaine en plein essor, où se développent de belles propriétés haut de gamme - Accès privatif au bois derrière le Collège Niki de Saint Phalle - Commerces et école de l’Ile Verte à 2 min en voiture - Collège Niki de Saint Phalle à 5 min à pied - Un havre de paix, avec une vue dégagée sur les gorges du Loup depuis la terrasse - Entièrement rénovée avec DPE A : toiture, électricité, plomberie, fosse septique, étanchéité avec drain périphérique, reprise des murs de soutènement, PAC air/air, etc. - Beaucoup de cachet : belle hauteur sous plafond, poutres apparentes, parquet chêne et grandes baies vitrées à galandage donnant une impression d’intérieur-extérieur - Exposition idéale : sud-ouest - RDC : entrée, séjour cathédral de 40 m², cuisine de 26 m² et arrière-cuisine de 10 m², WC, suite parentale de 27 m² dont dressing (5 m²) et salle de douche (7 m²) - Etage : 3 chambres entre 12 et 14 m² et salle de bain (baignoire, douche, WC, double vasque) - T2 de 25 m² avec double accès : entrée indépendante et communication directe avec la maison. - Extérieur : jardin méditerranéen avec arrosage goutte à goutte, terrasse de 150 m² en pierre d’Egypte, piscine au sel en carrelage balinais - Grand garage de 50 m² et 5 places de stationnement extérieurs (minimum) Un potentiel à exploiter : - Personnalisation de certains éléments de la maison selon vos goûts - Création d'une seconde salle de bain à l’étage - Intégration du T2 à l'espace de vie principal, ou transformation en bureau, salle de jeux, espace de coworking, etc. - Possibilité d’extension (jusqu’à 227 m²) Prix : 1 695 000 € net vendeur, sans frais d’agence. Vous préférez passer par une agence ? Cette maison est aussi proposée avec FAI sur seloger.