Maison à vendre, 180m², Saint-Avertin

Description

Maison 5 pièces 180 m² Découvrez cette magnifique maison ancienne en pierres de taille, entièrement restaurée en 2016, située à Saint-Avertin. Avec ses 5 pièces dont 4 chambres, cette maison de 180 m² vous séduira par son charme et son confort. Profitez d'un séjour de 50 m² exposé Est-Ouest avec cheminée insert, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que de 2 salles d'eau et 2 WC. Une chambre est disponible au rez-de-chaussée pour une vie confortable de plain-pied Le chauffage de ville avec convecteurs et le ballon électrique pour l'eau chaude assurent un confort optimal. À l'extérieur, une terrasse de 50 m² en partie couverte par une toiture en ardoises naturelles et vélux vous offre un espace convivial sans vis-à-vis. Deux dépendances indépendantes de 22 m² sont idéales pour un stockage fermé ou un atelier. Le stationnement extérieur comprend 2 places. devant ces dépendances La maison est équipée de fenêtres PVC double vitrage et volets électriques. Située à seulement 3 km des commerces, à 5 minutes des écoles maternelle et primaire Henri Adam, ainsi que des arrêts de bus, et à 20 minutes de la gare, cette maison allie calme et accessibilité. Ce bien rare sur le marché est une opportunité unique de vivre dans une maison pleine de caractère et de confort, dans un cadre agréable et pratique. Surface : 180 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 144 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 € et 2 110 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)