Appartement à vendre, 59m², Saint-Jean-de-Sixt

Description

Rare à la vente – Entièrement rénové en 2025 – Vendu meublé Situé à Saint-Jean-de-Sixt, entre La Clusaz et Le Grand-Bornand, cet appartement spacieux de 2 pièces + cabine de 59,82 m² en rez-de-chaussée séduit par son emplacement idéal, son entrée indépendante et ses prestations de qualité. À moins de 50 m d’un arrêt de bus (accès direct aux stations en saison) et à seulement 5 minutes à pied du centre du village, vous profitez d’un cadre de vie pratique et agréable toute l’année. Un bien entièrement rénové avec goût. Refait à neuf en 2025 (électricité, plomberie, isolation, chauffage…), l’appartement offre des prestations modernes et performantes, avec des équipements connectés et des matériaux de qualité. Composition du bien • Grande pièce de vie (32,66 m²) o Salon / cuisine ouverte o Poêle hybride bois & granulés (pilotable à distance) o Radiateur connecté o Cuisine équipée avec îlot central (4 à 6 personnes), lave-vaisselle, plaque avec hotte integré o Espace modulable (coin bureau, bibliothèque…) • Chambre (10,82 m²) avec placard et radiateur connecté • Entrée spécieuse avec coin cabine (lits superposés) dans la continuité • Salle d’eau avec Wc (5,44 m²) Extérieurs & cadre de vie • Accès direct au jardin de copropriété sans vis-à-vis • Grand espace extérieur de copropriété avec coin repas et terrain de pétanque • Rivière à 5 minutes à pied Stationnement & annexes • Places de parking de copropriété devant l’entrée • Grande cave de 10 m² au même niveau. Informations complémentaires • Surface : 59,82 m² Carrez + 1,93 m² hors Carrez • Cave 10 m² • Petite copropriété de 3 logements • Aucune charge fixe (syndic bénévole) • Année de construction : 1975 • Dpe réalisé le o Classe énergie : E o Ges : B ✅ Les + du bien ✔ Entièrement rénové ✔ Vendu meublé (prêt à vivre ou louer) ✔ Entrée indépendante ✔ Environnement calme et sans vis-à-vis ✔ Proximité immédiate des stations et commodités