Maison à vendre, 173m², Sermaises

Description

Maison de ville de caractère, à l'architecture ancienne, située en plein cœur de Sermaises. La propriété comprend une petite terrasse bétonnée ainsi qu'un jardin arboré avec des arbres fruitiers et un poulailler. La maison dispose également d'un local commercial d'environ 40 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (bureau, atelier, espace professionnel ou extension de l'habitation). Rez-De-Chaussée Une cuisine ouverte sur le salon, formant un espace de vie lumineux et convivial de 21 m². Un deuxième salon de 17 m², pouvant être aménagé en bureau ou en chambre d'appoint. Une buanderie traversante de 22 m², attenante au local commercial. Une dépendance comprenant une chaufferie et un Wc. Étage L'étage dessert : 5 chambres, d'une superficie comprise entre 10 et 15 m². Une salle de bains avec baignoire et Wc. Une seconde salle d'eau à rénover. Travaux et atouts Isolation des combles refaite en 2025. La couverture et les gouttières ont fait l'objet de tests d'étanchéité concluants en 2025. Plusieurs pièces ont bénéficié de peintures murales neuves. Cette maison de caractère offre de beaux volumes et un fort potentiel, aussi bien pour une résidence familiale que pour un projet mêlant habitation et activité professionnelle grâce à son local commercial. Nous sommes ouverts à la négociation.