Maison à vendre, 101m², Albi

Description

Maison 5 pièces 101 m² Un cadre de vie paisible à seulement 20 minutes d'Albi. Réveillez vous au chant des oiseaux, prenez votre petit déjeuner en terrasse et profitez d'une vue dégagée sur la campagne vallonnée jusqu'à la vallée du Tarn. Située à Sérénac, cette maison lumineuse et accueillante offre un parfait équilibre entre calme, confort et proximité des commodités. D'une surface habitable de 101 m², elle comprend 3 chambres, 2 salles d'eau et 2 cuisines, offrant de nombreuses possibilités pour accueillir famille et amis ou créer un espace de vie indépendant. Au rez de chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon pouvant également faire office de chambre, une spacieuse salle de bains ainsi qu'une agréable terrasse. À l'étage, une belle pièce de vie avec cuisine s'ouvre sur une grande terrasse couverte offrant une superbe vue sur la campagne environnante. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. La maison fait partie d'un petit ensemble de trois habitations, chacune implantée avec une orientation différente afin de préserver l'intimité de chacun, sans vis-à-vis. Les fenêtres en Pvc à double vitrage et la fibre optique assurent un excellent niveau de confort, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou le télétravail. Si vous recherchez une maison facile à vivre, dans un environnement verdoyant et paisible, tout en restant à proximité d'Albi et de ses commodités, cette propriété mérite toute votre attention. Prix honoraires inclus : 160 500 euros Prix honoraires exclus : 150 000 euros Honoraires de 7% Ttc à charge acquéreur Surface : 101 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 291 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 441 € et 3 303 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).