Maison à vendre, 209m², Buhl

Description

Il existe des maisons que l'on choisit pour leur surface. Et d'autres que l'on choisit pour la façon dont on s'y sent. Nichée dans un environnement verdoyant et préservé, cette maison contemporaine offre un équilibre particulièrement séduisant entre architecture, lumière, confort et nature. Dès l'entrée, les volumes et les perspectives donnent le ton. La généreuse pièce de vie constitue le véritable cœur de la maison : séjour, salle à manger et cuisine s'y répondent dans un espace ouvert et lumineux, largement tourné vers l'extérieur. Les grandes ouvertures prolongent naturellement la maison vers les terrasses et la végétation environnante. Ici, le jardin n'est pas simplement autour de la maison : il participe au décor intérieur. Construire en 1965, mais entièrement rénovée en 2014, cette maison d'architecte Finiels offre le confort d'une habitation contemporaine, des espaces de nuit agréables et fonctionnels ainsi que de précieux volumes annexes. A l'extérieur, le terrain arboré se développe en différents niveaux et crée plusieurs ambiances. Son relief, loin du jardin pavillonnaire traditionnel, participe au caractère singulier du lieu et lui procure une intimité particulièrement appréciable. Les atouts : - Rénovation complète récente, aucun travaux à prévoir - Performance énergétique (DPE A) - Isolation complète, chauffage et production d'eau chaude via une PAC Air/Eau, insert bois dans le salon, installation photovoltaïque + solaire - Rénovation complète de la toiture en 2026 (isolation + changement couverture) - Panneaux solaire (production eau chaude + chauffage piscine) - Panneaux photovoltaïque (6 kWh) - Piscine au sel (entretien réduit et confort de baignade) - Terrasse attenante avec pergola bioclimatique électrique - Sauna (le petit + pour les froides soirées d'hiver) - Quartier calme et recherché à 5 minutes des commerces, écoles et du centre de Guebwiller Date de réalisation du diagnostic énergétique :