Appartement à vendre, 78m², Châtenay-Malabry

Description

Appartement 4 pièces - 78.65 m² - CHâTENAY-MALABRY Idéalement situé sur le Cours du Commerce à Châtenay-Malabry, cet appartement s'inscrit au coeur d'une commune résidentielle d'Île-de-France, où l'urbain rencontre la nature. Le quartier séduit par son atmosphère apaisante, renforcée par la proximité immédiate du parc de Sceaux, véritable poumon vert de la région, et par un accès privilégié aux transports en commun avec la gare RER B à seulement 450 mètres. Cette localisation offre ainsi le meilleur des deux mondes : une connexion directe à Paris et un cadre de vie tranquille et verdoyant, idéal pour tous les projets de vie. Cet appartement de 78,65 m² se situe au 1er étage d'une résidence neuve orientée sud-ouest, garantissant une luminosité généreuse tout au long de la journée. Le bien propose une distribution fonctionnelle avec un séjour spacieux, une cuisine ouverte et 3 chambres offrant des espaces de détente et de travail. L'appartement bénéficie d'une terrasse, véritable prolongement de votre espace de vie, parfait pour profiter du calme du quartier et des beaux jours. Conforme aux normes RE2020, le logement assure une isolation performante et une consommation énergétique optimisée. L'absence de parking privé peut être compensée par les possibilités de stationnement en zone. Toutes les commodités sont à portée immédiate de la résidence : - Transports : gare RER B Châtenay-Malabry à 6 min à pied, bus ligne 197 à 4 min à pied. - Écoles : groupe scolaire Jean-Jaurès à 8 min à pied, collège Paul-Langevin à 10 min à pied. - Santé : pharmacie Châtenay Centre à 5 min à pied, centre médical Sceaux à 8 min en voiture. - Commerces : centre commercial Châtenay à 7 min à pied, Carrefour Express à 3 min à pied.