Maison à vendre, 129m², Oullins

Description

Oullins Pierre Bénite - Secteur Bussière - Maison mitoyenne 4 chambres - Jardin et garage Madame Moon Immobilier vous propose de visiter cette maison mitoyenne 5 pièces située sur le haut du quartier de la Bussière à Oullins Pierre Bénite. Cette maison mitoyenne de 91.11m2 (130m² au sol) construite en 1956, bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des écoles, des transports en commun et du centre-ville. Elle offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour une famille. Au rez de chaussée : Hall d'entrée, cuisine équipée séparée avec accès à un cellier/buanderie, salle à manger, séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, un dressing et un espace de stockage. La pièce principale est ouverte sur la terrasse et le jardin parfait pour profiter des beaux jours au calme. Le bien dispose également d'un garage de 20m², d'une place de parking supplémentaire et d'un accès au tout-à-l'égout. La climatisation réversible dans le séjour et une des chambres apporte un confort supplémentaire au quotidien. Des travaux sont à prévoir, mais cette maison présente un très beau potentiel d'aménagement et de valorisation. La toiture a été refaite, toutes les fenêtres du rez de chaussée sont en double vitrage PVC Les + Madame Moon Immobilier : - Secteur prisé et bien desservi de la Bussière - Toiture rénovée - Garage spacieux - Climatisation - Chauffage individuel au gaz - Fenêtres PVC double vitrage - Proximité écoles, commerces Visite virtuelle disponible sur RDV. Bien non soumis au régime de la copropriété. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170 et 3010 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année (abonnements compris). Référence agence : 183 Référence annonce : LS71-EZ1-AS0 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 170 € et 3 010 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).