Maison à vendre, 37m², Bain-de-Bretagne

Description

MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE AVEC JACUZZI - VENDUE MEUBLÉE - EXCELLENTE RENTABILITÉ LOCATIVE ! AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE JANZÉ ! IDÉAL INVESTISSEUR - MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE AVEC JACUZZI - VENDUE MEUBLÉE - EXCELLENTE RENTABILITÉ LOCATIVE ! A la recherche d'un investissement locatif clé en main, avec des revenus immédiats et un fort potentiel en location saisonnière ? Découvrez cette charmante maison entièrement rénovée et décorée avec goût, nichée dans un environnement calme, à seulement 1,5 km des commodités. Actuellement exploitée en location courte durée (Airbnb), cette propriété séduit par son ambiance chaleureuse et son espace bien-être privatif avec jacuzzi 5/6 places, véritable atout pour attirer une clientèle à la recherche de détente et d'évasion. Elle se compose d'une agréable pièce de vie avec canapé convertible, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec lit double, d'une salle d'eau d'un WC et d'un espace détente dédié au jacuzzi. Le logement ne dispose pas d'espace extérieur, mais offre un intérieur parfaitement aménagé et optimisé pour la location saisonnière. Aucun travaux à prévoir ! UN INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN AVEC DES REVENUS LOCATIFS ATTRACTIFS ! Vendue entièrement meublée et équipée, cette maison permet d'envisager une poursuite immédiate de l'activité de location saisonnière, sans travaux ni investissement complémentaire majeur. Son historique de revenus Airbnb témoigne de son attractivité : 2022 : 19 516 euros 2023 : 22 005 euros 2024 : 19 980 euros 2025 : 18 397 euros Soit près de 20 000 euros de revenus locatifs annuels en moyenne sur les quatre dernières années ! Idéalement située, à seulement 20 minutes de Rennes (centre commercial Alma) et du circuit de Lohéac, et à proximité du lac de Bain-de-Bretagne, elle bénéficie d'un emplacement propice aux séjours touristiques et aux escapades en amoureux. Une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien entièrement rénové, sans travaux, avec un historique locatif solide et un concept déjà éprouvé ! Référence annonce : LFI-JAN-22119 Non soumis au DPE Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,83% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 115 000 €