Appartement à vendre, 60m², Orléans

Description

Orléans Centre – Faubourg Bannier / Châteaudun T3 de caractère – Dernier étage, lumineux et au calme absolu (sans vis-à-vis) ​Idéalement situé au 7ᵉ et dernier étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, cet appartement entièrement rénové bénéficie d'une exposition Sud-Est, d'une belle luminosité naturelle et d'une vue dégagée sur une cour intérieure arborée. Sans voisin au-dessus ni sur l'un des côtés, vous profitez d'une tranquillité rare en centre-ville. ​Côté intérieur : - ​Espace de vie : Entrée ouvrant sur un séjour baigné de lumière. - ​Nuit : 2 chambres confortables avec parquet en chêne massif. - ​Rangements : Grands placards intégrés et aménagés sur toute la longueur du couloir. - ​Cuisine : Neuve et entièrement équipée (réfrigérateur, congélateur, four, micro-ondes, plaques vitrocéramiques, lave-vaisselle). - ​Sanitaires : Salle de bain avec douche, WC séparés. - ​Prestations : Menuiseries neuves en double vitrage PVC. ​Les + & Annexes : - ​Place de parking privée. - ​Cave de 7 m² + local vélos / poussettes sécurisé. ​Emplacement & Transports : - ​Transports : Tram A (station Coligny à 100 m) et bus (lignes 4, 5, 1N) au pied de l'immeuble. À mi-chemin des gares d'Orléans et de Fleury-les-Aubrais. - ​Commodités : Commerces, écoles et services accessibles immédiatement à pied. ​Copropriété & Informations légales : - ​Diagnostic global récent et satisfaisant. - ​Aucun travail à prévoir dans la copropriété / Pas de procédure en cours. - ​Vente de particulier à particulier (pas de frais d'agence). Agences s'abstenir.