Appartement à vendre, 69m², La Farlède

Description

Découvrez ce magnifique T3 de plus de 69 m² entièrement rénové, situé au 2ème étage d’un petit immeuble de seulement trois logements (future copropriété). Travaux de rénovation en cours — livraison prévue en Avril 2026. La commercialisation est ouverte : visites et réservations possibles dès à présent. L’Appartement propose : • Une entrée • Un séjour / cuisine équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle) de 28,5 m², ouvert sur un balcon de 7m2, offrant une vue imprenable sur le Parc Jardin Pagès et le Mont Coudon • Deux chambres (la première de 15,1 m² + la seconde de 12,1 m²) • Une salle de bain moderne toute équipée • Un Wc séparé avec Wc suspendu • Placard de rangement intégré (1,7m2) Prestations premium : climatisation dans les 3 pièces, double vitrage (neuf), interphone, immeuble rénové, ravalement de façade prévu avant livraison. Les équipements de la cuisine, de la salle de bain et du Wc sont entièrement neuf. Proximité & Services : Situé en plein cœur de La Farlède, Avenue de la République, vous bénéficiez d’un accès direct aux services administratifs de la ville. La grande surface Intermarché Super La Farlède se trouve à proximité, pour vos courses quotidiennes. Vous trouverez également des écoles primaires & maternelles dans le secteur, des commerces de proximité (boulangeries, boucheries…) Un parc ou espace vert non loin, l’axe est bien desservi : accès rapide à la commune voisine et aux axes de transport vers Toulon (environ 10 minutes en voiture). Le stationnement gratuit est accessible dans le quartier résidentiel autour de l’avenue, offrant un important avantage pour les visiteurs ou résidents. ? Possibilité d’acquérir un garage double en supplément. (Au Rdc de l'immeuble). ? Dpe en cours de réalisation. Il sera communiqué avant l’achèvement des travaux et la signature de l’acte de vente. ?Charges de Copropriété : Charges de copropriété à définir, la copropriété étant en cours de création (absence d’historique). Faibles charges à prévoir. ?Vente directe par le propriétaire – sans frais d’agence. Visite et réservation possible dès maintenant. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous . D'autres photos sont disponibles. Agences immobilières s’abstenir.