Maison à vendre, 164m², Salon-de-Provence

Description

Iad France - Laurent ERRERA vous propose : ? EXCLUSIVITÉ – SALON-DE-PROVENCE MAS MITOYEN RÉNOVÉ – 164 m² – 4 CHAMBRES – DÉPENDANCE – PISCINE – DOUBLE GARAGE ✨ Charme, volumes et authenticité au cOEur de la Provence ! À Salon-de-Provence , découvrez ce beau mas mitoyen entièrement rénové , développant 164 m² habitables sur une parcelle de 1 469 m² , agrémentée d’une piscine et de beaux espaces extérieurs. ☀️ Au rez-de-chaussée , vous profiterez d’un superbe espace de vie de 45 m² , réunissant une cuisine équipée et un séjour lumineux exposé plein sud . Un grand salon indépendant , chaleureux et convivial, vient compléter cet espace. L’entrée dessert harmonieusement l’ensemble du niveau, avec également une buanderie et un WC indépendant . ?️ À l’étage , l’espace nuit se compose de 4 chambres , dont une suite parentale , ainsi que d’un bureau , idéal pour le télétravail. Une grande salle d’eau et un second WC indépendant complètent ce niveau. ? À l’extérieur, place à la douceur de vivre provençale ! Vous découvrirez une jolie piscine , une terrasse ainsi qu’une cuisine d’été , parfaites pour profiter pleinement des beaux jours. Le terrain offre également de beaux espaces autour de la maison. ? Côté stationnement et dépendances, le bien dispose d’un double garage , ainsi que d’une dépendance d’environ 90 m² , offrant un véritable potentiel d’aménagement en habitation. Un garage supplémentaire avec entrée indépendante complète l’ensemble. ❄️ Côté confort : climatisation réversible, VMC, fibre optique et rangements intégrés. Le mas a été entièrement rénové et ne nécessite aucuns travaux . ? À noter : le bien bénéficie d’un accès rapide aux principaux axes routiers et se situe à proximité de l’autoroute. Cette situation, pratique pour les déplacements quotidiens, peut occasionner une perception sonore variable selon les moments de la journée. ❤️ Un mas mitoyen de caractère , offrant de beaux volumes, de nombreux espaces annexes et un extérieur agréable pour profiter pleinement du climat provençal. ? Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent ERRERA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 412962318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )