Maison à vendre, 143m², Livry-Gargan

Description

LIVRY-GARGAN SECTEUR SULLY-VAUBAN Maison de 143 m² habitables 231 m² de surface totale Garage et dépendance Située dans le secteur Sully-Vauban à Livry-Gargan, cette maison élevée sur trois niveaux offre de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un salon avec espace salle à manger ainsi qu'un WC indépendant. Le premier étage accueille un second séjour pouvant être aménagé selon vos besoins en chambre, bureau ou espace de jeux, ainsi qu'une chambre et une salle de bains avec WC. Au deuxième étage, deux chambres avec rangements et une salle d'eau avec WC complètent l'espace nuit. Un garage et une dépendance composée de deux pièces et d'une salle d'eau viennent compléter ce bien et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, sous réserve des autorisations nécessaires. Côté emplacement, vous profiterez d'un cadre résidentiel pratique au quotidien, avec les écoles et commerces à moins de 500m, le lac de Sévigné à environ 600m et la mairie à 1 km. Les bus 147, 234 et 644 à proximité immédiate ainsi que le T4 accessible en une dizaine de minutes à pied facilitent vos déplacements. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison sans vis-à-vis ni nuisances particulières représente une belle opportunité pour concrétiser un projet familial et créer un lieu de vie à votre image. À visiter sans tarder !