Appartement à vendre, 93m², Vaulx-en-Velin

Description

VAULX-EN-VELIN – QUARTIER RENOUVAULX – SPECTACULAIRE APPARTEMENT familial 5 PIÈCES DE 93M² EN ÉTAGE ÉLEVÉ AVEC LOGGIA ET CELLIER Saisissez l'opportunité de découvrir ce magnifique appartement familial de 5 pièces (Lot n° 444), idéalement situé au 4ème étage du Bâtiment 3 au sein du projet résidentiel « RenouVaulx ». Offrant de superbes volumes et une configuration idéale pour les grandes familles ou pour un projet de colocation haut de gamme, ce bien développe une surface habitable généreuse de 93,30 m² (pour une surface totale de près de 118 m² avec ses annexes privatives). Il répond parfaitement aux critères exigeants de l'Habitat Durable de la Métropole de Lyon. L’espace intérieur bénéficie d'un plan parfaitement optimisé, sans aucune perte de place, distribuant harmonieusement les espaces de vie et de nuit : • Pièce de vie : Une grande entrée de 7,10 m² mène à une superbe et lumineuse pièce de vie principale de 28,40 m² comprenant un séjour chaleureux et un espace cuisine ouverte à aménager. Ce salon s'ouvre de plain-pied par de larges baies vitrées sur une magnifique loggia privative de 12,40 m² (dimensions de 1,94m x 6,00m), véritable salon d'été extérieur. • Espace nuit indépendant : Un dégagement fonctionnel de 5,60 m² distribue quatre belles chambres aux volumes confortables de 12,30 m², 10,60 m², 10,30 m² et 9,20 m². • Sanitaires & Praticité : L'appartement dispose d'une grande salle de bain de 5,30 m², d'une salle d'eau privative supplémentaire (douche) de 2,40 m² et de WC séparés de 2,10 m². En prime, vous profitez d'un cellier privatif attenant de 1,60 m² indispensable pour les rangements au quotidien. Un cadre de vie pratique au cœur d'une future centralité : • Commerces & Centralité : La résidence participe à l'animation du quartier en se situant face à la place du marché et au parvis de la médiathèque. En pied d'immeuble, profitez d'une moyenne surface alimentaire, de commerces de proximité et d'un bureau de La Poste. Un pôle commercial complet se trouve à 200 mètres. • Transports de premier choix : Accessibilité optimale avec un arrêt de bus à 60 mètres et la nouvelle ligne de tramway T9 à seulement 2 minutes à pied (connexion rapide vers la Doua et La Soie). La gare de Lyon Part-Dieu se rallie en 30 minutes. • Familles & Loisirs : Crèche, groupe scolaire et collège sont implantés dans un rayon de 550 mètres. Un parc public paysager se situe à 450 mètres, à deux pas d'une piscine et d'un gymnase. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir le plan de vente complet.