Appartement à vendre, 57m², Muret

Description

Rare sur Muret : Superbe Duplex T3 traversant avec Terrasse au Cœur du Centre-Ville Situé en plein coeur de Muret proche de tous les commerces et commodités, découvrez ce magnifique appartement T3 en duplex de 92 m² au sol (57 m² Loi Carrez). Alliant le cachet de l'ancien et une rénovation contemporaine haut de gamme, ce bien est un véritable cocon niché au dernier étage. Un cadre de vie privilégié Vivre en plein coeur de Muret c'est de profiter à pied : Des commerces, le marché, les restaurants et les bords de Garonne pour vos balades. Un emplacement idéal pour ceux qui recherchent le calme sans renoncer à la vie urbaine. Un intérieur "Coup de Cœur"avec un espace de vie cathédrale : Un séjour lumineux et volumineux, décoré avec soin (esprit jungle chic), ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée. Profitez de La Terrasse couverte sans vis-à-vis et d'une superbe loggia entièrement close, véritable extension du salon pour vos soirées d'été, offrant une vue dégagée sur la cime des arbres et le clocher de l'église Saint-Jacques. Espace Nuit & Mezzanine : À l'étage, une grande chambre sous combles avec velux et coin bureau. Une mezzanine vitrée surplombant le séjour offre un espace polyvalent (chambre d'appoint ou bureau). Salle d'eau moderne : Finitions soignées avec meuble vasque suspendu, sèche-serviettes et touches boisées. Les atouts majeurs : Surface généreuse : 92 m² de surface utile pour un confort maximal. Prestations : Climatisation, menuiseries aluminium, carrelage grand format. Emplacement n°1 : Hyper-centre de Muret, accès rapide à la gare et à l'A64. Petite copropriété de 3 lots Bien soumis au régime de la copropriété, de 3 lots ( 2 habitations et 1 local commercial ) sans procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 640 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris). Informations des risques disponibles sur Prix de 225 000 euros Honoraires inclus, à la charge de l'acquereur pour un montant de 10 000 euros Ttc soit 4,6 % Ttc. Prix de vente net vendeur de 215 000 euros.