Maison à vendre, 142m², Bouaye

Description

Sur un secteur tranquille et verdoyant de Bouaye, à seulemnt 5 mn de la gare, venez découvrir cette grande maison à rafraichir pour une surface totale d'environ 142 m². Vous y trouverez un grand hall (12 m²) avec un bel escalier le tout en pierre de travertin, sur la droite une pièce de vie avec cheminée insert et lumière traversante, une cuisine fermée aménagée et équipée ouverte sur la terrasse, un wc, une buanderie (avec porte de service) et un garage attenant. A l'étage: Pallier pouvant être converti en espace bureau, quatre chambres (dont trois avec placard), wc et une salle d'eau. En extérieur: Second garage d'environ 35 m², plus divers petits bâtiments poulailler, abri bois. L'espace extérieur entièrement clos et piscinable vous permettra de réaliser, jardin d'agrément et potager, le sous bois en fond de parcelle ravira les enfants (pour les pour les cabanes et cache cache). assainissement tout à l'égoût, chauffage fioul, fenêtres pvc double vitrage. prix net vendeur de 330 000€ + 11900€ de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit 341 900€ FAI. Agence Fixim Le Pallet, Anne-Dminique JAMONEAU agent commercial (N°) au 06.48. 18.01. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5690 € et 7760 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F.