Appartement à vendre, 41m², Grenoble

Description

EXCLUSIVITE - EMPLACEMENT PRIVILEGIE - RESIDENCE LES DIABLES BLEUS, à proximité du Parc Paul Mistral, des transports en commun (Arrêt de tram Chavant), à quelques minutes du centre ville Appartement 2 pièces de 42 m² situé au 3ème étage avec double ascenseur, comprenant: - 1 entrée avec placard - 1 pièce à vivre avec cuisine équipée et aménagée donnant accès à un balcon sur toute la longueur de l'appartement - 1 chambre avec dressing et accès balcon - 1 placard buanderie - 1 salle d'eau avec douche à l'italienne - 1 WC indépendant Les +: - Entièrement meublé et décoré - Bonne rentabilité locative (en location de tourisme actuellement) - Emplacement privilégié - Résidence de standing, avec concierge - Nombreux rangements - Prestations de qualité - Local vélo - Faibles charges - Conforme aux normes PMR Vendu meublé et décoré Actuellement, en location de tourisme, géré en conciergerie Chauffage collectif avec comptage individuel par le réseau de chaleur urbain Taxe foncière 1 677€ Copropriété de 166 lots d'habitation, pas de procédure en cours Charge de copropriété: 99€/mois (incluant concierge, entretien des communs, chauffage) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 223 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 188 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 730.00 € et 1030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Carte pro.