Appartement à louer, 27m², Nancy

Description

Studio 1 pièce 27 m² À vendre Studio lumineux de 50 m² au sol (environ 30 m² Carrez) Faubourg des Trois Maisons – Nancy Situé dans le quartier prisé du Faubourg des Trois Maisons, à Nancy, ce charmant studio d'environ 50 m² au sol (environ 30 m² loi Carrez) se trouve au 4? et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, aux faibles charges. Le bien se compose de : Une grande pièce de vie lumineuse avec poutres apparentes, Un espace nuit en retrait, Une cuisine équipée, Une salle d'eau avec WC Facade rénovée en 2023 Velux remplacés fin 2024 (avec volets électriques) Renovation interieure decembre 2025 Anciennement loué 590 € charges comprises, ce bien représente un excellent investissement locatif, avec une bonne rentabilité dans un secteur recherché. À visiter sans tarder ! Surface : 27 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 294 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1 025 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).