Appartement à vendre, 91m², Boulogne-Billancourt

Description

COUP DE COEUR – DUPLEX ATYPIQUE 91m2 PONDÉRÉS Charmant duplex 4 pièces de 118,15m2 au sol et 65m2 en loi carrez. Au coeur de Boulogne et à quelques pas du métro Marcel Sembat, cet appartement atypique en bon état se situe au 3ème et dernier étage d'un immeuble ancien sans ascenseur. Très lumineux et très calme, il bénéficie d'une vue dégagée. Ravalement façade récent, isolation et réfection de la toiture faites récemment. Au premier niveau : un grand séjour avec une cuisine ouverte, une grande chambre, un dressing, une salle de bain et des wc séparés. Au second niveau : 2 belles pièces mansardées actuellement aménagées en une chambre parentale avec de nombreux rangements pour l'une et en un grand bureau pour l'autre pouvant être une troisième chambre. Une buanderie. Parquet, double vitrage. Eau chaude et chauffage individuels électriques. Une cave complète ce bien. Local poussettes. Un box dans la copropriété est proposé en sus du prix à 37 500€. DPE : F projeté E une fois les travaux du mur arrière terminés. Charges : 927,97€/trimestre + 21,88€/trimestre pour le box. Taxe foncière 673€. Prix : 700 000€ FAI. Ce bien fait partie d'une copropriété. Prix hors honoraires et hors box : 679 000€. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : non habilité à percevoir des fonds