Appartement à louer, 31m², Quetigny

Description

Superbe appartement entièrement meublé et équipé de 31 m², situé au 1er étage d’un immeuble avenue du Cromois, à Quetigny. Des photos complémentaires sont disponibles et pourront être envoyées par message sur demande. Un emplacement idéal : - Ville agréable et bien desservie, avec une note de 8,71/10 sur ville-ideale. - Immeuble situé juste à l’entrée du Parc du Grand Chaignet : profitez d’un cadre verdoyant et paisible, avec un grand espace de détente et des aires de jeux pour petits et grands. - Résidence privée et calme, où 60% des résidents sont propriétaires. Transports & accessibilité : - A 10 minutes à pied de l'arrêt de tram "Quetigny Centre – La Parenthèse" (Tram T1 – Dijon Gare ↔ Quetigny). - À 20 min (marche + tram) de l'Université de Bourgogne et 40 min (marche + tram) de la gare de Dijon. - Accès rapide aux zones commerciales & entreprises : • Zone commerciale de Quetigny à côté. • Toison d’Or (10 min). • La Galerie des Portes du Sud, Chenôve (12 min). • Cap Nord / Valmy (grande zone d'activités et d'entreprises) (12 min). • Chu Dijon-Bourgogne (8 min). • Accès facile à la rocade pour les trajets professionnels. Proximité des écoles : - Collège Jean Rostand (350 m) - École élémentaire Les Huches – François Mitterrand (450 m) - Lycée Olivier de Serres (1,2 km) - A 10 minutes à pied de La Maison Familiale Rurale (Mfr) de Quetigny Un appartement fonctionnel & tout équipé : - Salon confortable avec canapé, meuble Tv, table basse, placard, table et chaises. - Cuisine équipée : réfrigérateur, four, plaques de cuisson, vaisselle et ustensiles. - Espace nuit lumineux avec lit 140x190 cm, matelas, couverture et armoire encastrée. - Salle d'eau avec douche, Wc et lave-linge. - Parking collectif gratuit. - Chauffage & eau chaude collectifs (Dpe : D). Le loyer est de 587€ charges comprises : 517€ de loyer + 70€ de charges forfaitaires (charges communes, Chauffage collectif et l'eau chaude). Disponibilité : Le locataire actuel quitte le logement le 31 juillet 2026 après avoir acheté son propre appartement. Le logement sera donc disponible à partir du 1er août 2026. La Garantie Visale est fortement privilégiée. Les dossiers en bénéficiant seront examinés en priorité. Premier contact par message sur leboncoin, s'il vous plaît. Merci beaucoup !