Maison à vendre, 143m², Sorède

Description

Maison 4 pièces 143 m² À SOREDE, une maison 4 faces lumineuse, rénovée et pleine de possibilités... Dès l'entrée, la maison dévoile de beaux volumes et une atmosphère agréable. Un grand placard offre un espace de rangement bienvenu, avant de découvrir une belle pièce de vie où le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte se réunissent dans un espace convivial et lumineux. Et puis il y a cette belle baie vitrée côté séjour... Elle ouvre directement sur la terrasse et le jardin et crée une véritable continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Un endroit qui ne demande qu'à devenir votre coin de vie préféré aux beaux jours. Le rez-de-chaussée se complète avec une grande buanderie et un WC indépendant. À l'étage, trois chambres prennent place. L'une bénéficie de sa propre salle d'eau, tandis que les deux autres disposent d'une grande salle de bain lumineuse, accompagnée d'un WC indépendant. Rénovée en 2019, la maison offre aujourd'hui de belles prestations : climatisation split au rez-de-chaussée, gainable à l'étage, double vitrage, volets roulants électriques et alarme. À l'extérieur, le terrain 4 faces offre encore de nombreuses possibilités. Piscinable, il dispose également d'un espace de stockage pratique pour vélos, moto ou outillage, ainsi que d'un accès au canal communal pour l'arrosage. Les extérieurs et la façade sont à prévoir, mais le potentiel est bien là pour créer un extérieur à votre image et révéler pleinement le charme de cette maison. Une maison lumineuse, fonctionnelle et déjà rénovée, avec encore de belles possibilités pour en faire un véritable cocon à Sorède. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez directement Elodie par téléphone au [Coordonnées masquées]. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie CASTELNAUD, inscrite au Greffe du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le No RSAC847 930 658 en qualité d'agent commercial sans détention de fonds, pour la société SAS DV IMMO GESTION894 926 427. Date de réalisation du diagnostic : 28 / 09 /2026 DPE : (B) / GES: (A) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020EUR et 1420EUR / an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 143 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 74 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 € et 1 420 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).