Appartement à vendre, 65m², Limoges

Description

Situé dans un environnement paisible, idéalement placé entre la Vienne et la mairie, cet appartement de type T4 d’une superficie de 65 m² saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son potentiel. Il se compose d’une entrée desservant un double séjour lumineux, offrant un bel espace de vie convivial, de deux chambres, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau ainsi que de WC séparés. L’appartement bénéficie également d’une cave et d’un garage, offrant des espaces de rangement et de stationnement appréciables. Le chauffage est collectif, tandis que la production d’eau chaude est assurée individuellement au gaz. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser le bien selon vos envies. L’ensemble bénéficie d’un cadre agréable, à proximité des commodités, des services administratifs et des espaces de promenade en bord de Vienne. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. À visiter sans tarder! Date de réalisation du DPE: Consommation énergie primaire: 214 kwh/m²/an Consommation énergie finale: 209 kwh/m²/an Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard compris entre 1221€ et 1651€ par an, les tarifs étant basés sur une moyenne des années 2021, 2022 et 2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1221 € et 1651 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 40 lots. Surface loi Carrez: 65.4 m².