Maison à vendre, 150m², Gravigny

Description

À quelques minutes d'Évreux, dans un environnement recherché, Notaires (Études d'Évreux, Conches et Saint-Sébastien-de-Morsent) vous propose cette propriété de caractère offrant volumes, fonctionnalité et fort potentiel d'évolution.UNE Maison FAMILIALEÉdifiée sur sous-sol total, cette maison de style Île-de-France développe environ 150 m² habitables et se compose :Au rez-de-chaussée :Entrée, séjour double lumineux avec cheminée, cuisine indépendante, arrière-cuisine, bureau, deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, salle de bains, Wc indépendant avec lave-mains.À l'étage :Combles isolés et aménageables d'environ 95 m², permettant la création de chambres supplémentaires, d'un espace loisirs ou d'une suite.Au sous-sol (environ 250 m² d'annexes) :Garage double, cuisine d'été, cellier, salle d'eau avec Wc, chaufferie, atelier et cave.DÉPENDANCE Et EXTÉRIEURLa propriété bénéficie également :• D'une salle de réception indépendante avec mezzanine et sous-sol, idéale pour recevoir, développer une activité ou créer un espace dédié aux événements.• De deux boxes.• D'un terrain paysagé de 4 141 m² avec verger, rare sur le secteur, offrant calme et intimité.INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRESChauffage FIOULAssainissement : raccordement au réseau collectif.Volumes rares sur le marché local.Fort potentiel d'aménagement et d'agrandissement. Une propriété idéale pour une famille recherchant espace et tranquillité, ou pour un projet mixte habitation / réception.?? Contactez Notaires pour obtenir des informations complémentaires ou organiser une visite personnalisée. ImmobilierNormandie Gravigny MaisonDeCaractère Lexacte PropriétéAvecDépendance