Maison à vendre, 140m², Maisonsgoutte

Description

Maison 6 pièces 140 m² Construite en 2003, cette maison bien entretenue et confortable offre 115 m² habitables auxquels s’ajoute une véranda de 25 m² en triple vitrage, le tout sur un terrain de 12,40 ares. Aménagement intérieur Rez-de-chaussée : -Entrée spacieuse -Wc individuel et lave-mains -Un bureau de 7,66 m² idéal pour le télétravail -Une grande pièce de vie comprenant cuisine équipée ouverte sur salle à manger et séjour -Véranda lumineuse, véritable espace supplémentaire donnant sur le jardin Étage : -4 chambres -Salle de bain avec baignoire et douche -Wc séparés Confort & prestations -Isolation renforcée : toit en multicouche + isolation intérieure -Menuiseries récentes : double vitrage + véranda en triple vitrage -Chauffage : plancher chauffant électrique au rez-de-chaussée, radiateurs électriques à l’étage, complété par un poêle à bois (4 à 6 stères/an) -Garage double motorisé + un second garage indépendant -Sous-sol complet -Charpente et tuiles en très bon état Informations pratiques -Superficie : 115 m² habitables + 25 m² véranda -Terrain : 12,40 ares avec rivière qui s’écoule le long Construction : 2003 rénovée en 2019 ✨ Maison idéale pour une famille, offrant de beaux volumes, des équipements modernes et un grand terrain au calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 343 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Fatima Saupé, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Strasbourg sous le numéro 979 796 448 Surface : 140 m² Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 165 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 674 € et 2 266 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)