Maison à vendre, 240m², Sauveterre-la-Lémance

Description

~ ~ ~ ~ ~ ~ Maison au grand calme dans un écrin de nature de presque 7 hectares Pour amoureux de nature sauvage et de grand silence Pour un projet de base autonome durable Pour un projet agricole en autonomie Située sur la commune de Sauveterre-la-Lémance dans le Lot et Garonne 47500 A la limite des départements du Lot et de la Dordogne Maison en L, composée de deux bâtisses Une partie bâtie en pierres en 1863, sur deux niveaux (Huisseries récentes avec double vitrage) L'autre partie en béton (1979), de plain-pied (huisseries anciennes à simple vitrage) D'un total habitable de 240 m2 Composée de 11 pièces, dont 2 très grands salons de 28m2 chacun, 5 chambres et 3 salles de bain 1 poêle à bois, 1 poêle à granulés, 1 très grande cheminée ancienne ouverte Cuisine équipée avec piano Lacanche et plans de travail en granit rose 1 terrasse couverte de 35m2 1 grande véranda 5 caves dont une semi enterrée 1 hangar attenant au dessus duquel s'étend un immense séchoir à noix 1 hangar agricole fermé de 75m2, pouvant accueillir plusieurs tracteurs agricoles 1 petit garage fermé 1 serre en dur 1 chenil 1 poulailler Système de récupération d'eau de pluie dans un immense réservoir Chauffage central au fioul Possible source dans le bois dans un trou de terre, à exploiter Fosse septique Raccordé au réseau d'eau et électrique Classe énergétique G Terrain 6,93 Ha Dont environ 3 Ha de bois Les alentours de la maison sont constitués de prairies, de verger et taillis Prix de vente 300 000 € hors agence Mon numéro est visible sur la page de l'annonce Possibilité de visite sur rendez-vous - Je serai présent sur place du 18 au 23 octobre Photos et vidéos complémentaires sur demande ~ ~ ~ ~ ~ ~