Appartement à vendre, 96m², Angers

Description

L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à ANGERS (49000) au 2 rue Enguehard. Un appartement T5 de 96,45 m² au rez-de-chaussée. Réf. 0254C49-L001. Lot n°1. Situé dans un secteur résidentiel d'Angers, à proximité des bus (ligne 4) permettant de rejoindre le centre en 20 minutes, des commerces et à 30 minutes du lac du Maine, venez visiter cet appartement familial. Il se compose d'une entrée, d'un séjour sur terrasse, d'une cuisine indépendante, d'un dégagement avec placard, de quatre chambres dont une avec placard, d'une salle de bains et d'une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Chauffage individuel électrique. Atouts principaux : - Résidence proche des commodités, - Appartement avec terrasse, - Faible consommation énergétique : DPE C. DPE : C (110 kWh/m2.an) - GES : A (3 kg CO2/m2.an). Montant des dépenses énergétiques estimé à 840 €/an (prix moyen des énergies indexé au , abonnement compris). Copropriété de 19 lots (dont 9 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 2 160 €/an. Prix de vente : 196 500 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence. Prix hors parking. Possibilité d'acquérir un parking en sus : + 7 000 € (selon disponibilité) Remise de 1 500 € par pièce pour tout dossiers déposés avant le . Conditions et renseignement auprès de votre commerciale. Le prix de vente affiché correspond au prix non remisé. Prix de vente remisé : 188 000 €