Maison à vendre, 114m², Derval

Description

Maison 6 pièces 114 m² Grosse Baisse De Prix. En exclusivité dans votre agence locale Igor Immobilier. Au coeur de Derval, venez découvrir cette maison de plain-pied d'environ 114 m2, située à deux pas de toutes les commodités, dans un environnement calme et central. Elle comprend: Une cuisine indépendante, fonctionnelle et aménageable selon vos goûts Un salon/séjour spacieux avec une cheminée, idéal pour vos soirées en famille ou entre amis Quatre chambres confortables, permettant d'accueillir une famille nombreuse ou de prévoir des espaces bureau Une salle d'eau récente Une véranda lumineuse, parfaite pour profiter des demi-saisons Un grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire : chambre d'amis, salle de jeux, bureau, atelier... Laissez libre cours à vos projets ! À l'extérieur, un jardinet vous permettra de profiter des beaux jours, sans les contraintes d'un grand terrain à entretenir : un véritable petit coin de verdure en centre-ville. Ce bien bénéficie également d'un garage privatif situé sur une parcelle non attenante mais toute proche, idéale pour le stationnement sécurisé de votre véhicule, le stockage ou même un atelier. Contactez-Nous dès maintenant pour plus de renseignements ou pour planifier une visite ! Une belle opportunité à ne pas manquer ! Surface : 114 m² Prix du bien : 170000 € Prix du bien hors honoraires : 160000 € Honoraires Ttc : 6.25 % soit 10000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 241 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 370 € et 3 260 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations