Appartement à vendre, 85m², Reims

Description

VALADE & VACONDIO Immobilier vous propose en exclusivité, REIMS – Quartier Jean-Jaurès Immeuble de rapport en monopropriété – 3 appartements – Sous-sol cave. Classe énergétique de l'immeuble : C Situé dans le secteur recherché de Jean-Jaurès, cet immeuble de rapport se compose de trois appartements, d'une cave en sous-sol et constitue une belle opportunité d'investissement. Rez-de-chaussée : Un appartement de type 2 de 39,5 m² une cour privative, avec une chambre, un salon, une cuisine, , un WC, une salle de bains Loué 580 € + 20 € de provisions sur charges, soit 600 € par mois. Double vitrage, chauffage individuel au gaz. Classe énergétique : D Premier étage : Un appartement de type type 2 de 37,5 m² avec un séjour, une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et un WC Double vitrage, chauffage individuel au gaz. Loué 558 € + 30 € de provisions sur charges, soit 588 € par mois. Classe énergétique : C Deuxième étage : Un appartement de type 2 de 26,7 m² (environ 40 m² au sol) avec une entrée, un salon, une cuisine ouverte, une salle de bains, une chambre et un WC. Equipé d'un chauffage électrique. Loué 522 € + 20 € de provisions sur charges, soit 542 € par mois. Classe énergétique : D Cet ensemble immobilier bénéficie d'une bonne performance énergétique avec une classe C à l'échelle de l'immeuble et génère des revenus locatifs immédiats. Nous nous tenons à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien lors d'une visite. Passion, expertise et engagement ! Les valeurs qui nous animent au quotidien.