Appartement à louer, 62m², Marseille 10ème

Description

Saint-Tronc 13010 – Résidence sécurisée – T3 meublé avec balcon, ascenseur et vue dégagée. Disponible à partir du 1er août 2026 € Merci de déposer votre dossier de candidature à l'adresse suivante : doriansalaimmobilier .fr/location Découvrez cet appartement entièrement meublé, idéalement situé dans le secteur recherché de Saint-Tronc. Au sein d'une résidence avec ascenseur, ce T3 de 62,84 m² situé au 5 € étage bénéficie d'une agréable exposition Sud-Ouest et d'une vue dégagée, apportant luminosité et bien-être au quotidien. Le bien est composé de : - Un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours, - Deux chambres confortables permettant d'accueillir une famille, un couple ou un espace bureau, - Une cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, - Une salle d'eau fonctionnelle, - Un Wc indépendant pour davantage de confort. Atouts supplémentaires : - Appartement entièrement meublé, - Climatisation réversible par split mural, - Balcon avec vue dégagée, - Exposition Sud-Ouest offrant une belle luminosité naturelle, - Ascenseur, - Résidence bien entretenue. Informations complémentaires : - Surface habitable : 62,84 m² - Type : T3 - Étage : 5 € avec ascenseur - État intérieur : bon état - Cuisine indépendante aménagée et équipée - Climatisation réversible - Loyer mensuel charges comprises : 1 209 euros - Loyer hors charges : 1 029 euros - Provision sur charges : 180 euros/mois avec régularisation annuelle - Dépôt de garantie : 2 184 euros - Honoraires à la charge du locataire : 816 euros Ttc dont 628 euros Ttc pour les visites, la constitution du dossier et la rédaction du bail dont 188 euros Ttc pour l'état des lieux d'entrée Disponible à partir du 1er août 2026 € Merci de déposer votre dossier de candidature à l'adresse suivante : doriansalaimmobilier .fr/location Honoraires de 816 euros Ttc à la charge du locataire comprenant 188 euros Ttc pour l'état des lieux. Loyer de base 1029 euros/mois. Provision sur charges 180 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 184 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1170.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Dorian Sala Immobilier : Richard Bacué Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 899431647 Rcp Mma . Dorian Sala Immobilier - L'agence immobilière pour votre Bien™