Appartement à vendre, 122m², Yutz

Description

Iad France - Laetitia Capelli vous propose : NOUVEAUTE à YUTZ – BEL APPARTEMENT 5 PIÈCES AVEC TERRASSE À découvrir à Yutz, avenue des Nations, idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités et des principaux axes routiers. Il se compose d’un spacieux salon-séjour, d’une cuisine entièrement équipée, 4 belles chambres (dont deux en enfilade), d’un dressing / cellier, une salle de bain, un WC indépendant Une belle terrasse et une cave complètent ce joli appartement Pour votre confort : climatisation réversible, moustiquaire et de volets motorisés, fenêtres phonique Les atouts : la façade de l’immeuble a été refaite en 2024, petite copropriété aux faibles charges syndic bénévole (3 copropriétaires) Les propriétaires actuels utilisent un parking à l'arrière ainsi qu'un jardin. PAS DE TRAVAUX A PREVOIR La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Capelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 838401347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 3. Quote part annuelle(moyenne) : 500 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )