Appartement à vendre, 49m², Le Cannet

Description

Situé au 1er étage d’une petite maison des années 1930, ce T2 de 49m² offre un beau potentiel de rénovation. Vous profiterez d’un agréable balcon de 7,76m² exposé plein sud, idéal pour savourer la vue dégagée avec un aperçu mer. L’appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’un salon lumineux, d’une chambre de 9? m² avec placards intégrés, ainsi qu’une salle de bain avec WC. Prévoir des travaux de rénovation pour révéler tout le charme de ce bien. Idéalement situé dans le secteur recherché du Cannet Mairie, route de Valbonne, à quelques minutes de l’accès à l’autoroute et du centre-ville de Cannes. Une opportunité rare pour un premier achat ou un investissement locatif. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 1060 €. Bien en copropriété de 6 lots. Surface loi Carrez: 44.65 m².