Maison à vendre, 130m², La Chapelle-Saint-Sauveur

Description

À La Chapelle-Saint-Sauveur, dans la Bresse bourguignonne, je vends une propriété de caractère comprenant une maison ancienne en briques, de nombreuses dépendances, et 3,7 hectares d’un seul tenant avec étang. Un bien rare, idéal pour : ✔ Projet équestre / pension chevaux ✔ Activité événementielle (mariages, réceptions, salle des fêtes) ✔ Gîtes / hébergements ✔ Artisan, stockage, atelier ✔ Amoureux de la nature souhaitant grand espace ? La maison (≈130 m² sur 2 niveaux + grenier) Maison à rénover entièrement, mais avec beaucoup de cachet : Entrée, salon, salle à manger Cuisine + coin évier Wc + douche À l’étage : 3 chambres + WC/lavabo Grenier aménageable Cave en sous-sol ? Dépendances (≈750 m² au total) Très grand potentiel d'aménagement : Corps de ferme : ≈292 m² Écurie : ≈462 m² Stockage, boxes, salle de réception, ateliers possibles ? Terrain 37 654 m² + étang Grandes parcelles attenantes, idéales pour chevaux ou activité nature Étang d’agrément Parcelles non constructibles mais exploitées pour loisirs, animaux ou pâtures ? Localisation Centre de La Chapelle-Saint-Sauveur : École, restaurant, piscine biologique, jeux pour enfants. 10 min Pierre-de-Bresse – 30 min Louhans – 35 min Chalon-sur-Saône. ⭐ Atouts de la propriété Charme authentique (1868) Très grands volumes Terrain rare dans le secteur Environnement campagne Parfait pour un projet professionnel ou familial