Maison à vendre, 98m², La Madeleine

Description

Coup de cœur pour les amateurs de cachet ! Découvrez cette magnifique maison familiale de type bel étage, développant près de 100 m², offrant de beaux volumes et un charme authentique. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une buanderie ainsi qu'un garage d'environ 17 m². Au premier étage, un séjour lumineux d'environ 30 m², une cuisine indépendante entièrement équipée avec accès à une agréable terrasse de 13 m², idéalement exposée sud-ouest, un grand palier ainsi qu'un WC séparé. Le deuxième étage comprend trois chambres et un bureau pouvant également faire office de dressing, ainsi qu'une salle de bain. Vous apprécierez également le parquet d'origine, qui apporte beaucoup de charme à l'ensemble. Côté technique : chauffage au gaz, production d'eau chaude via un cumulus électrique, simple vitrage au premier étage et double vitrage au deuxième étage. Des travaux de rénovation ou de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser cette maison selon vos envies. À découvrir sans tarder ! Prix de vente 349 900€ FAI dont 19900€ d'honoraires charge acquéreur soit 6% ttc. Prix net vendeur : 330 000€ Taxe foncière :1102€ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1950€ et 2670€. 2021, 2022 et 2023 sont les années de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Pour visiter ce bien contactez: LOUISE MOLLET Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente et à la location, à La Madeleine, Croix, Lille, Lomme, Lambersart sur notre site d'agence immobilière Si vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier à Lille, La madeleine, Marcq en Baroeul, Croix, Lomme, Lambersart ou à proximité, contactez votre agence immobilière Immosens Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :